大家都知道，如果我们买房很多的朋友都会发现顶楼的房子会便宜一些。这是由于顶楼的房子确实是存在一定的漏水隐患的，而且顶楼在冬天的时候特别冷，夏天时候特别热这样几个缺点，但是顶楼房源有很多优点。那么现在就有朋友问这样一个问题：顶楼漏水用防水涂料行吗？

       屋顶防水的常规做法形式

       大家就看过屋顶做防水的话，就以我们*常见的平屋顶为例，屋顶的防水基本上都是采用高聚物改性性沥青防水卷材。也就是啊我们常说的油毡防水。

       屋顶防水卷材的具体做法一般来说都是1+1的形式。所谓的1+1卷材防水方式，就是在屋面的基层完成以后，在基层上面铺两层防水卷材，这样才是一个*保险的屋面防水做法。现在常用的屋面防水卷材有两种：一种是自粘型的，一种是需要热熔的，也就是需要使用喷枪，把油毡烤完以后贴到屋面上。个人建议大家，如果自己家的屋面做卷材防水，*好使用热熔是连接的，那样牢靠性高一些。

       在屋面铺贴完防水卷材以后，卷材的上面一般都是需要做两到三公分的细石混凝土作为保护层。这样可以防止卷材在暴晒下，以后出现的开裂，还有就是后续人为造成的破坏。现在有很多的地方的屋面卷材铺贴以后，就是裸露在那里，但是这样使用年限会有所降低。

       屋面出现漏水的原因分析

       第一个常见的屋面漏水的部位就是屋面的女儿墙的根部、出面管道的根部、出面烟道的根部。这些区域由于在做卷材的时候需要上返，也就是要把卷材铺到立面上。如果里面的卷材铺贴不到位，后期非常容易出现卷材的开口，只要卷材有开口的地方，水就会顺着这些开口从墙面渗漏到屋面上去，*后就出现了屋顶的漏水。

       第二种情况就是屋面防水的大面某处出现了漏水。这种情况基本上都是在卷材施工过程中施工不当造成的。例如卷材的大家不到位不到位，卷材铺贴的时候接缝出现开口。还有一种情况就是卷材铺贴时里面的气体造成的鼓包，时间久了就会造成卷材接口处的开裂。卷材一旦存在有开裂的部位，保护层一般都是防不住水的，水就顺着保护层开裂的部位，然后渗入我们的的屋顶。

       屋顶漏水防水维修的处理方法

       第一种方法就是针对这些墙的根部、管道的根部或者是烟道的根部等仔细检查，找到卷才开口的部位，进行修复。一般来说，这些地方都需要重新铺贴卷材，首先是需要把卷材的表面清理干净，然后再重新铺贴卷材。这里我们控制的一个关键就是卷材与立面墙体交接的位置，一定要想办法把这个卷材接口压住，防止水从这个地方深入。因为这个地方特别容易出现卷材的开口。

       第二种方法就是屋面防水的大面某处出现漏水的情况的修复。这种情况一般来说非常的难找漏水点，所以一般来说修大面卷材防水的时候，都是重新又铺一遍卷材。其实这种方法也是可行的，只是费用代价比较高。

      防水涂料修复屋顶漏水

      防水涂料我们大家都知道，一般都是在家庭内使用的。像家里的卫生间防水或者是厨房的防水都是使用的防水涂料。防水涂料，它是属于一种聚合物的水泥基材料，在室外使用容易出现开裂。这种材料一般不适合用在室外，但是采取正确的方法，用它来修复屋面防水其实也可以。