很多旧混凝土屋面由于各种原因，防水层老化，出现防水功能失效，造成房屋渗漏，影响日常生活 和房屋使用，基本出现水渗透到保温层，长期积水，不分晴天雨天都存在漏水现象发生。给防水改造治理带来一定的麻烦，造成直接性的经济损失。房屋出现这样的情况，应该及时治理，维护建筑使用功能，更好的发挥使用效果。

       旧屋面防水层的拆除与修补

        1、基层清理干净，原墙地面表面要坚实，不应有起沙、掉灰或空鼓。

        2、视基层情况，对基层进行大面积水泥砂浆找平，或进行局部修补；

        3、 对上下水管根部清理并进行堵漏处理。

        修补后，施工前基层应具备的条件

        1、屋面排水应畅通，不应有积水。平屋面结构找坡不应小于3%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。

        2、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层应作成半径50 mm的圆弧形。

        3、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的*大间距不宜大于6m。

        4、基层材料质量配比应符合规范，基层必须牢固，无松动现象，表面要平整、光洁，均匀一致。其平整度可用2 m直尺检查，基层与直尺间的*大间隙不应超过5mm。不允许有凹凸不平和起砂等缺陷。如有松动、起鼓、面层突出或严重粗糙，平整度不好或起砂时，必须重新处理。如基层粗糙，可要求基层处理方在基层上涂抹一层107胶水泥沙浆处理。

        5、基层应比较干燥，含水率应在9%以下。简易检测方法是将1 m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印。

        6、在涂刷基层处理剂之前，必须清理好基层表面，如突出物、沙浆疙瘩等异物应铲除干净，并将灰土与杂物清扫干净，铁制下水口应用铁刷子刷除锈斑，以保证卷材与基层粘合牢固。

        7、涂刷基层处理剂后，必须等干燥时方可进行卷材施工。

        应特别注意，凡基层有不合格项时必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。

        旧混凝土屋面防水维修施工工艺与步骤

     （一） 在阴阳角及分格缝等部位做附加层

        1、用绿豆砂嵌填分格缝，以利排汽，并在其上铺一层150mm宽的附加层，附加层只粘一边，另一边不粘，以保持分格缝的伸缩自由。

        2、按设计要求在水落口、山墙、女儿墙、天沟、阴阳角、

        山墙管道等部位做附加层，其附加层宽度应大于加强部位150mm。

      （二）进行大面积铺贴

        1、卷材铺贴应顺水流方向，由低向高铺贴，长短边搭接80mm。

        2、将喷枪调试好，然后对准卷材与基层交界面（距卷材50-100mm），当卷材表面热熔胶熔化并发黑有光泽时进行滚贴，不得过分加热或烧穿卷材。卷材向前滚动时，要求有热熔胶溢出，并用小刮刀刮平封实。

        3、卷材铺贴时不宜拉得过紧，铺贴时要用压辊将卷材压实，排赶气泡，避免空鼓与皱折。

        4、铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。

        5、卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理。

        6、将屋面上剩余材料及建筑垃圾清理干净。

     （三）、施工注意事项

        1、大风天气时不能施工。

        2、每次施工前后，要对石油液化汽瓶开关、机具的连接部位及皮管进行检查，如发现漏汽、损坏，立即修理调换。卷材应单层、直立堆放。

        3、使用的容器工具应保持清洁、干净。