现在很普遍的厂房和民用房都在使用电梯，还有一些以前没有电梯的也在计划加装和改装电梯，因为电梯井都是深入在地下的，所以很容易会出现渗漏水现象，一旦电梯井出现渗漏水情况如果不及时防水维修就会影响安全使用电梯，为了能够安全使用电梯，所以一旦发现电梯井有渗漏水情况建议及时处理和防水维修。

      电梯井渗漏的原因一般有以下几点；一 、因底板先做防水层，再现浇侧壁混凝土墙,这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。为了便于对结构渗漏点的查找和附加防水层的重新施工，应在防水堵漏施工前对电梯井内墙水泥砂浆粉刷层和原防水材料（若有内防水层）进行有效的铲除。

      二、电梯井防水施工时，底板的大量积水没有排干、排尽，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、疏松。与底板交接不严实，而电梯井底部位置一般处于 正负，零水位线以下，当地下水压较大时，地下水会通过孔洞、麻面、裂缝及疏松等处渗漏至底坑，造成电梯井积水。

      ②、漏水点的查找：直接观察法：大多数点缝渗漏都可以直接查看到具体的渗漏部位。擦干观察法：用吸水的棉纱将渗漏处的水擦干，表面出现的湿点或湿线处就是渗漏点、缝。烘干观察法：如上述方法不能检查出渗水的位臵时，可用液化气烘枪或其它加热工具将渗水部位出烘干，干燥表面出现的湿点或湿线处就是渗漏点、缝。通常该方法用于面渗漏。

      三、电梯井侧壁内外均未做防水处理，造成地下水从井壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。③、施工方法：高压注浆：首先将电梯井基坑内及夹层内的积水排除，清理基层；施工操作人员从电梯井基坑的一侧开始逐处查找漏点，并标记漏水点；在标记处，沿裂缝两侧3～5cm距离朝裂缝方向钻孔，深度约10cm且钻孔要达到裂缝部位。钻孔应沿裂缝两侧依次开凿，且钻孔之间距离为20～25cm；将钻孔内灰尘清洗干净，然后安装止水针头，要求安装紧密；用电动高压注浆泵，将水溶性堵漏剂从止水针头注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率≤0.011/min）随即关闭阀门，72小时后割除（去除）针头。注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。

      四、结构因沉降、温度变换等原因出现裂纹出现电梯井漏水。

      施工工艺：针对以上渗漏原因，可采用“一堵、二密封、三加强”的施工方法，有效地根治了电梯井底板、侧壁的渗漏水。1、一堵即将现有的漏水的部位先用机械注浆的手法止住漏水点，使之不再渗漏。2、二密封即在已修补漏水的基础上用防水涂料全面做防水处理。3、三加强是指多次涂刷防水涂料，特别是针头阴阳角和曾经渗漏水的地方做加强处理。