屋面(屋顶)渗漏，首先必须确定屋面结构，再根据漏水源头等确定具体维修解决方案。根据多年维修经验，将屋面漏水的情况根据其自身结构分为几类，其中混凝土结构屋面是其中相对占比*多的。对于混凝土结构屋面漏水如何防水维修处理呢？

      一、混凝土结构屋面漏水原因分析

       1、后期地基沉降、热胀冷缩等原因导致混凝土结构开裂，形成渗水通道；

       2、防水处理施工不到位，对一些存在漏水隐患的位置没有做附加层处理。

      二、混凝土结构屋面漏水维修服务流程(维修服务八步走，从始至终干好一件事！)

      三、混凝土结构屋面漏水确定维修方案

      混凝土结构屋面漏水，没有固定的维修方案，需要根据现场实际情况以及客户需求才能确定。一般由如下几种：

       *方案一、背面漏水位置采取高压灌浆补漏维修解决方案，适用于屋面顶板存在明显裂缝漏水的情况；

        *方案二、采取漏水点局部开挖维修解决方案，适用于屋面顶板局部漏水的情况；

        *方案三、在屋面上整体重新做防水维修解决方案，适用于整个屋面顶板漏水区域大，漏水点多的情况；

        *方案四、屋面整体开挖到现浇重新做防水维修解决方案，适用于屋面顶板漏水不是很大的情况。

        四、混凝土结构屋面漏水维修施工流程

        *方案一：高压灌浆维修解决方案

        1、确定漏水点：通过屋面(屋顶)裂缝漏水情况，确认漏水点的位置；

        2、打孔：使用电锤用直径14的钻花进行打孔，孔的深度不低于屋面混凝土厚度的一半，一般是5-7公分，孔距10-15厘米；

        3、开槽：沿着漏水裂缝，使用电锤开V型槽；

        4、安装针头：埋入A8止水针头，并使用专用工具进行锁紧；

        5、修补：将之前所开V型槽使用堵漏王进行填补平整；

        6、灌浆：堵漏王干透后，使用设备高压灌浆机，从止水针头灌注水性和油性聚氨酯堵漏剂（更好的材料可以使用高渗透改性环氧树脂），将裂缝挤满，切断渗水通道。

        *方案二、局部开挖维修解决方案

        1、确定漏水点：要从屋面楼下的漏水位置，确认屋面上对应位置在哪个区域；

        2、开挖：屋面对应位置根据漏水点大小进行局部开挖，开挖范围要比漏水点范围大，开挖要拆除刚性层、防水层、保温层等一直到现浇结构；

        3、防水：开挖位置清理干净后，要确定漏水点也就是混凝土开裂裂缝，先做一道附加层处理，再整个开挖区域做防水处理；

         4、试水：开挖位置防水做闭水试验；

         5、恢复：开挖区域回填恢复。

         *方案三、屋面整体做防水维修解决方案

         1、卫生清理：屋面卫生使用吹风机、扫把等清理干净；

         2、加固处理：屋面有裂缝位置先做附加层处理；

         3、细节处理：屋面烟道、排气管等薄弱位置先做附加层处理；

         4、防水材料：屋面整体做防水施工处理；

         5、闭水试验：落水口塞住后放水，做闭水试验；

         6、后续施工：更加客户需求，是否需要做刚性层水泥砂浆处理。

         *方案四、屋面整体开挖做防水维修解决方案

          1、开挖：屋面开挖至现浇结构层，将原来防水卷材等全部拆除；

          2、清理：开挖后用水冲洗干净，干燥后吹风机清理灰尘；

          3、加固：有裂缝位置全部做附加层处理；

          4、防水：开挖后屋面整体做防水处理；

          5、试水：做闭水试验。

          6、恢复：要放置挤塑板，做刚性层处理。