新盖的新房，大家住在里面一定很开心，但是时间长了，外墙就会漏水，渗水。其实外墙漏水是很常见的情况，是常见的质量问题。想要完美解决外墙漏水需要防水材料的帮助。建筑防水材料十大品牌是一大特色，能有效防止漏水，解决问题。今天鹰隆小编介绍外墙渗水的原因及防水维修解决方法。

       透水性外墙建筑基本可分为两类：一类是外墙结构为砖砌体、砂浆、水刷石面或外墙涂料；另一种是墙体结构多为空心砖砌筑，水泥砂浆批层外粘贴饰面墙砖。第一类墙体渗水主要是由于建筑使用年限长造成的。由于气温变化、不均匀沉降、材料老化等原因，墙面出现不同程度的裂缝或层次被掏空、脱落，雨水通过裂缝或裸露墙面漏入墙体。尤其是沿海地区，雨水多，风力大，雨水容易漏到室内。

       房屋外墙漏水处理方法一

       对于这种渗水，如果只是局部的地方，开裂的地方会切开10cm左右宽，露出外墙的砖砌体，然后用聚合物水泥基防水材料进行修补，再按照原来的外墙做法进行修补。如果涂料或水泥外墙出现大面积渗水，*好采取整体修补，即墙体整体防水翻新处理技术。具体做法是在整个外墙上批5mm厚的聚合物水泥基防水材料，然后在外墙上喷或刷两遍防水外墙涂料(约1-1.5mm厚)。

       这种方法既能彻底解决渗水问题，又能对旧楼外墙进行改造，效果良好。这种施工方法的要点是先将墙面清理干净，去除浮尘和油污，先用聚合物水泥基防水材料填补原有裂缝，然后整面抹平。由于聚合物水泥基防水材料粘结强度好，比普通水泥高3-5倍，所以原墙面无论是刷外墙涂料还是刷水，都可以直接刷在外墙上，不需要打毛，也不需要连根拔起。

       房屋外墙漏水处理方法二

       找到外墙漏水的原因后，就可以采取一定的措施。对于这类外墙漏水现象，主要是对外墙的砂浆层、表面裂缝、空鼓层、漏水微孔进行修补，用这种方法来恢复水泥砂浆层的防水保护功能。具体做法是凿除水泥砂浆层的空心部分，然后用聚合物水泥砂浆修补找平，其中聚合物和水泥砂浆应分层抹灰，厚度以墙面修补找平为标准。

       房屋外墙漏水处理方法三