小区车库地板缝高压注浆补漏 地下室底板缝堵漏处理小区后浇带渗漏原因分析

      1、施工组织不当，后浇带两侧上部结构浇灌混凝土的落差较大，以及设计中存在着局部不合理的现象，使得后浇带接缝处产生过大的拉应力。

      2、后浇带在底板位置处长时间的暴露，而使接缝处的表面沾了泥污，又未认真处理，严重影响了新老混凝土的结合。

      3、施工缝作法不当，特别是后浇带两端，往往将施工缝留成直缝。

      4、后浇带部位的混凝土施工过早，而后浇带两侧结构混凝土收缩变形尚未完成。

      5、柔性防水材料本身性能的局限性，防水层的抗拉强度低，延伸率小，抗裂性好，对温度变化较敏感，在遇到不利因素影响时，往往经受不住各种应力的作用而被破坏。

      6、浇灌前对后浇带混凝土接缝的界面局部有遗留的零星模板碎片或残渣未能清除干净。

      7、垫层上做好的防水层在灌注底板混凝土前遭到破坏（如被坠物砸伤）未作修补就灌筑后浇带混凝土，留下隐患。

      防水维修措施：

      1、施工前对于接缝面应用钢丝刷清理并凿毛，好是凿去表面砂浆层，完全露出新鲜混凝土，根据混凝土浇筑的速度在接缝面上再涂刷一层聚合物水泥浆料，但每次涂刷的超前量不宜过长，以免失去结合层的作用。

      2、混凝土浇筑应采用二次振捣法，以提高密实性和界面的结合力。

      3、确定后浇带的施工时间宜在两侧结构混凝土成型42天后，即待两侧混凝土收缩变形基本完成再进行。