地下室沉降缝防水堵漏怎么处理好？地下室施工缝堵漏怎么防水维修处理？堵漏不成功堵漏原因分析：

     ( 1)通过多个难点堵漏工程，分析并总结出一些防水施工单位多次堵漏不成功的原因在于，对众多堵漏材料和防水材料的技术性能不了解，不重视研究防水技术。施工时不找漏水点、漏水线;见缝漏水即骑缝打眼灌浆; 见池壁表面渗水即满池壁打眼灌浆或在池壁表面涂刷防水涂料; 见施工缝处漏水便剔凿填充刚性防水材料或灌注热沥青堵洞等等，这种盲目打眼、盲目灌浆、盲目堵漏的,结果是钻孔不进浆或不易进浆，而施工缝堵刚性防水材料，裂缝后会继续漏水或渗水，并未真实将漏水点、漏水线、漏水缝堵严，造成堵漏不成功。

     ( 2) 单纯的采用各种防水涂料在砂浆层或混凝土表面涂刷成膜堵漏，而忽视了隐蔽漏水点、漏水缝的处理，低压力渗水情况下短时间内虽有效，但不能堵住渗水，只有点堵、线堵和面堵相结合才能确保成功。

     ( 3) 对重点漏水部位和沉降缝堵漏只采取一种材料必然失败。

      成功堵漏的原则和方法

     ( 1) 必须通过剔凿找清漏水点、漏水线，有针对性的进行堵漏。

     ( 2) 对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合，外刚内柔的原则，即内部必须选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗漏的柔性注浆堵漏材料，外部封堵采用刚性高度堵漏剂。

     ( 3) 堵漏顺序如下: 重点漏水埋管疏水→弱点漏水堵漏→大面积渗水堵漏→重点漏水灌注膨胀柔性液体防水材料。

     ( 4) 对施工缝堵漏必须在缝内进行，剔凿高层度≥80mm，采用刚柔结合、膨胀增强结合4 道堵漏防线效果甚佳，即由里向外依次为、刚、柔、刚4道防线。

    ( 5) 对埋件周围漏水堵漏，剔凿一定高层度后，采用无机渗透性刚性防水材料和速凝剂堵漏。

     (6) 对线管内部渗漏水堵漏，将管内壁除锈6cm深，堵速凝剂10mm，再堵刚性防水材料20mm，后堵速凝剂20mm与管顶齐平，在堵漏时必须塞实。