电梯井治水堵漏原因及防水维修施工方法技术一、分析电梯井漏水原因

 （1）电梯井壁渗漏水原因：因电梯并壁（指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面）分作两次水泥砂浆抹面．电梯并侧壁内外均未作防水处理，造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。

  （2）电梯并阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层．再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层．原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。

    二、电梯井防水施工方法

  （1）：注浆法

    注浆料分为油性和水性，油性注浆料遇水会迅速膨胀，水性注浆料遇水后能快速包住水让水无法渗透进去。注浆采用注入结构层形式，浆液粘度低，渗透性好；浆液可在潮湿、水速大、水量多条件下凝聚；凝胶还具有抗渗性好、遇水膨胀、耐侵蚀等特点。

    施工步骤

   (1)表面清洗：把裂缝左右约10cm的混凝土表面清洗干净，找到缝隙的位置及水源。

   (2)预埋注浆管：针对于供水管道与埋套管缝之间漏水，先对漏水点凿毛高层度不大于70mm，用水冲刷干净后,安装麻丝绳,再用封堵材料进行封堵预埋1-2个注浆管导流。

   (3).注浆：等封堵材料防水砂浆达到一定强度后，从注浆管注入浆液；根据旁边相应注浆管流出浆液情况判断注浆效果，力求浆液充满缝隙并分布均匀；注浆压力控制在0.3-0.4MPa，一般通过现场测试确定；注浆完成后，用铁丝扎牢注浆管口，以防浆液流出；等浆液硬结后，割断注浆管。

   (4)刷浆找平：等防水砂浆达到一定强度后，喷湿修复区域，刷1：2普通砂浆找平，厚度0.5-0.8cm。

   (5)养护：在3天内进行喷水养护。

   (2）盈智堵涂背水面防水材料涂刷法

    背水面防水材料专门用于背水面防水，可达到300米水深的水压不渗漏，固化速度快，涂膜有韧性，粘结强度高，耐水性能不错；对混凝土基面有超强的渗透性，同时涂层界面遇水具有“荷叶效应”

    施工方法：

    1.防水基面应平整无浮尘、无油污、无明水（含水率低于40%）。

    2.如明水过多需要先用盈智抗渗速凝粉涂刷止水后再用背水面材料涂刷效果更好

    3.将涂料A、B（4:1）组在桶中混合，用手提搅拌器搅拌5~10分钟，使之充分均匀。

    4.可适用刷涂、滚涂或喷涂，涂覆三遍以上，每遍间隔时间为20分钟左右，以手触表干为准，使涂层厚度大于0.5mm。

    5.混合后的涂料应在1小时内用完，否则涂料反应超过可使用时间会急剧增稠固化。配制时按需调制，避免调配过多造成浪费。

    6.涂料施工后，24h内避免直接受水流冲击，常温下，72小时后可进入下道工序施工电梯井治水堵漏原因及施工方法技术。