地下室漏水的防水维修方法

     地下防水工程必须由具备相应资质的防水施工队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其单位颁发的执业资格证书。下面针对地下防水工程易发生的三大渗漏顽疾，分析原因并给出治理对策，以供参考。

     一、施工缝渗漏现象

     施工缝是地下室*容易漏水的部位，只要你的地下室处于地下水位高的地带，80%都会发生施工缝渗漏。

     施工缝处混凝土松散，骨料集中，接槎明显，沿缝隙处渗漏水。

     原因分析

      1）施工缝留的位置不当。

      2）在支模和绑钢筋的过程中，掉入缝内的杂物没有及时清除。浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层。

      3）在浇筑上层混凝土时，未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结。

      4）钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。

      5）下料方法不当，骨料集中于施工缝处。

      6）浇筑地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。

     治理方法

      1）根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

      2）不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1：2.5水泥砂浆找平压实。

     二、裂缝渗漏

     现象

     混凝土表面有不规则的收缩裂缝且贯通于混凝土结构，有渗漏水现象。

     原因分析

      1）混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用，收缩不一产生裂缝。

      2）设计中，对土的侧压力及水压作用考虑不周，结构缺乏足够的刚度。

      3）由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。

     治理方法

      1）采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

      2）对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。