建筑物靠外墙、屋顶和门窗阻拦了天然环境对建筑内部的影响和侵蚀;而建筑物外墙却承受天然侵蚀*紧张，可谓饱经风霜，首先是太阳的照射。对于任何材料来说，日光的长期暴晒是造成污染和侵蚀的紧张外界缘故原由之一。紫外线等极有危害的射线，太阳直射下的高温及四季温差又造成建筑物外观材料老化，失去光泽，易受污染。例如，金属材料的锈蚀和塑料合成材料的老化;水泥材料的开裂;外墙涂料的变色脱落。阳光照射是不可避免的，是建筑物外墙造成污染的直接缘故原由。其次是风雨的侵蚀。这对高层建筑物来说更为紧张，越高风越大。风中带着灰沙、尘埃，雨雪中还可能带有冰雹。风沙雨雪的冲刷除使材料受到损坏外，再建筑物外观必然留下痕迹，水纹中粘附着固体污垢。例如高速碰撞的飞虫、小鸟及粪便。

       工业当代化也加重了大气的污染。尤其是在大都市中，汽车尾气和工业废气的超标排放，使空气中的二氧化炭和二氧化硫增多，一样平常称为城市酸雨，在建筑物外表造成强烈的局部侵蚀，显现在你面前的建筑物锈迹斑斑。

       建筑物外墙上所粘附的污垢，一样平常情况下与建筑物外观的结合很牢，由于结合不牢的污垢已经被风雨冲刷下去了，剩下的污垢可以大致分为如下几类：

       ●以库仑力与墙壁结合的灰尘

       ●靠有机物粘附在墙壁上的灰尘、纸屑树叶和其他固体污垢

       ●以高速遨游飞翔后碰撞到墙壁上，死后又粘附在墙壁上的昆虫、小鸟残骸

       ●大气污染，在外墙外观形成的锈斑;含有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹

       ●从屋顶留下的雨水夹带的污垢。

       上述污垢因为种类不同，结合力和结合体例不同，在外墙上的沉积时间不同，所以清洗起来有很大不同，也就对建筑物外墙清洗剂提出一系列技术要求：

        1、有用地洗净建筑物外墙上的各种污垢而舛错外墙材质造成损伤，也不留下痕迹

        2、适合清洗机械的使用，在短时间、低浓度下有优秀的清洗结果

        3、清洗剂对外墙玻璃应有肯定的洗涤作用，至少舛错门、窗材料和玻璃造成损伤