现在楼房里的卫生间下水管道布置方式有两种：一种就是我们*常见的隔层排水。另一种就是下沉式卫生间。在隔层排水到卫生间中，楼上卫生间的排水管道都在楼下的顶板的上面。现在有朋友发现家里卫生间顶楼上的排水管道出现了漏水，应该谁负责？

       天花板上面的下水管道漏水责任的归属

       我们卫生间顶板下面的排水管到它的作用是用来排楼上卫生间内部的下水的。也就是说，这些下水管道的使用人都是楼上那一户。这是由于设计上是为了检修，就把这些下水管道设在楼下顶板的下面。

        所以说，天花板下面，吊顶上面的排水管道出现漏水以后，应该是使用者进行负责，也就是楼上那户来进行负责维修。其实原因很简单：就是上面说的谁使用谁负责。打个比方，如果你楼上的住户不进行修理，一直漏水，楼下的住户如果把你的管道给你堵死，这样你就用不了了，也就不会漏水了。当然了，这样也做法也是不对的。

        卫生间顶板下面的排水管道出现漏水，如何解决呢？

        当我们发现家里卫生间顶板下面的排水管道漏水以后，首先去通知楼上的住户，告诉他们卫生间排水管道漏水了，让他们进行维修。同时告知他们在维修之前尽量不要使用卫生间，否则对楼下造成了破坏，是需要赔偿的。

        卫生间顶板下面的排水管的漏水，具体防水维修解决的措施

        卫生间顶板下面管道漏水，如果我们注意观察过的话，就会发现这些漏水的部位基本上出现在两个区域：第一个区域就是穿楼板的管道周围区域。第二个部位就是卫生间的排风道的周围区域。这些都是由于做防水的时候，对这些防水相对薄弱的环节没有做很好的处理。

        然后是卫生间出现漏水的第二个原因：可能就是管道的问题，也就是管道在连接的时候没有抹胶或者是管道在后来施工的时候出现了破损。此时也同样会出现漏水，这时是顺着管道往下流水。

        针对卫生间下水管道周围以及烟道周围出现的渗水。这种渗水都是由于楼上卫生间的防水处理不到位，此时需要对楼上卫生间地面的防水的一些区域来重新处理。这里主要处理的部位就是楼上卫生间下水管道的根部，把该区域的剔凿开，然后再重新涂刷防水涂料。排气道的周围同样如此。